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打好村改攻堅戰,城投助力高質量發展!


  習近平總書記在參加十三屆全國人大一次會議廣東代表團審議時,對廣東提出了“四個走在全國前列”的要求,其中之一即為“在構建推動經濟高質量發展體制機制上走在全國前列”。新時代新使命,城投(誠順產投)公司正奮力開創高質量發展新局面。

  回首來時路,在建國初期,城投公司前身順德縣大良房地產管理所成立;1996年,誠順公司在政府需要的時刻,誕生在體制改革與市場轉型的最前線;2017年初,區國資辦、順控集團開展業務板塊戰略調整,產投成立。2017年10月,根據國資系統的資源整合工作要求,城投公司、誠順公司、產投公司合并運作,進入“產城聯動、產融結合”發展階段。自此,該公司翻開了新時代高質量發展的新篇章。


  黨的十九大報告指出,要深化國有企業改革,發展混合所有制經濟,培育具有全球競爭力的世界一流企業。城投公司通過發揮城市更新開發板塊功能,承接產業園開發、村級工業園改造等區域綜合開發運營建設項目,研究吸收非公資本參股,深化與社會資本合作。產業投資板塊,通過篩選、走訪、調研區內順德區家電、生物醫藥、機器人、智能裝備多個重點產業,尋找合適標的企業,探索通過股權投資、并購、產業基金等多種形式支持順德區民營經濟高質量發展。以產業運營+投資雙輪驅動的戰略手段為指導,爭取打造多個經營實體,提升企業資產證券化水平,吸引社會資本參與投資運營。

  當下順德企業中不少企業由于投資產出率低下、經營管理不善、環境污染嚴重、產業附加值較低等原因已跟不上順德高質量發展的步伐。面對產業轉型升級的新時代要求,城投公司始以產業投資為窗口,緊緊把握順德教育提質增量的契機,在京師勵耘實驗學校的成功經驗下,繼續深化優化教育產業布局,探索義務教育、職業教育及后勤配套服務等多種業態,謀求教育投資與實體產業的深度融合。積極對接資本市場,對區內新興產業中準備股改及IPO的優質企業,通過整合重組、注資培育等方式實現上市,打通市值管理、資本運作通道,促進公司由資產經營向資本運營轉變。

  市委十二屆五次全會要求全力推進村級工業園區整治提升,促進城鄉經濟社會高質量發展。順德區積極落實市委、市政府戰略部署,將村級工業園改造列為黨委政府頭號工程。城投鐵軍在號角聲中披掛上陣,集中力量投身村級工業園改造的攻堅戰。


村級工業園改造上華項目效果圖


  城投公司正通過參與村級工業園改造,釋放產業空間,打造產業發展載體,同時充分利用產業運營板塊功能,積極圍繞地產板塊,擴展“地產+”業務。以重點項目為抓手,做好園區產業布局、園區運營管理模式研究、園區開發建設、招商引資、項目篩選落地等工作,為順德提供良好的產業載體。在做好前期深入研究的基礎上,按照“一園一策”的思路擬定相關投資策略,圍繞產業發展需求,對新興產業進行投資,孵化新項目,布局新產業,為實體運營創造條件,為公司未來持續發展尋找新的增長點。

  高質量發展,需要轉變發展模式,實現內涵式增長。推動順德高質量發展與實現公司自身高質量發展的理念應是高度統一的,只有把實現公司高質量發展放在順德經濟社會發展的大背景下考慮,才能真正服務于順德的改革創新、經濟發展與城鄉建設。(來源廣東順控城投置業有限公司)

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